بعد از خروج سرمايه خريد مسكن، حالا نوبت خروج سرمايه ساخت مسكن است!

در طي چندسال اخير، برخي از مردم، به دليل نداشتن چشم‌انداز روشن نسبت به آينده‌ي سرمايه‌گذاري، ترجيح داده‌اند، سرمايه خود را از كشور خارج كرده و در كشورهاي همسايه از جمله تركيه، اقدام به خريد خانه كنند، اقدامي‌كه به آنان امتيازات خاصي چون تابعيت اين كشورو نيز يك پاسپورت معتبر مي‌دهد. 
اما اكنون، با گران‌شدن مصالح ساختماني و مشكلات خاصي كه در اين زمينه ايجاد شده، سرمايه‎گذاران در امر ساخت‎وسازمسكن، نيز درحال خارج كردن سرمايه خود از كشور هستند، با اين توجيه كه ديگر ساختن مسكن در داخل كشور، به‌صرفه نيست! 
دبیر کانون انبوه‌سازان مي‌گويد:«قیمت هر پاکت سیمان درب کارخانه ۱۸هزارتومان است، در حالي‌كه ۴۸ هزار تومان به‌دست سازندگان می‌رسد.» وي معتقد است برای کمک به کاهش قیمت مسکن باید خانه بسازیم اما یک روز با دلالان فولاد، روز دیگر با دلالان سیمان مواجهیم و در این گیرودار پروژه‌های ساختمانی به دلیل رشد قیمت مصالح دچار مشکل شده‌اند. دبیر کانون انبوه‌سازان تاكيد مي‌كند كه به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی ساخت مسکن دیگر به‌صرفه نیست، با این وضعیت،‌ باید در سایر کشورها سرمایه‌گذاری کنیم!
يكي از مشكلاتي كه در مورد گراني سيمان، ابراز شده، قطعي گاز برخي كارخانه‌هاي توليد سيمان و كاسته شدن از ميزان توليد آنان است؛ در اين مورد دبیرانجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان گفته است:«به تازگی تعداد کارخانجاتی که گاز آن‌ها قطع شده افزایش پیدا کرده.از بین ۷۴ کارخانه گازسوز، گازحدود ۶۴ کارخانه قطع شده است.» اين عامل و عواملي از اين دست، موجب شده سيمان، در كنار انواع مصالح ديگر ساختماني، با افزايش قيمت مواجه شود؛ چنين افزايش‌هايي است كه ساخت‌وساز را در داخل كشور غيراقتصادي كرده و موجب خروج سرمايه از كشور مي‌شود، امري كه در موارد ديگرهم شاهد آن هستيم. طبعا وقتي قيمت ساخت مسكن، گران تمام مي‌شود، مشتري نيز به سراغ آن نمي‌رود و اين امر موجب ركود تورمي شده و مسكن روي دست انبوه‌ساز مي‌ماند و در كنار آن اجاره مسكن است كه افزايش پيدا مي‌كند!