آشنايي با طرح جامع و طرح تفصیلی شهری مهدی تقی پور کارشناس نقشه برداری

 طرح جامع شهری عبارتست از طرح بلند مدتی که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی ،صنعتی،اداری،کشاورزی و تاسیسات و تجهیزات شهری و ....تعیین می‏شود.
طرح جامع حاوی اطلاعاتی درباره اوضاع جغرافیایی و اقتصادی و اجتماعی شهر و ضوابط و مقررات کلی کاربری اراضی ،شبکه معابر و تاسیسات زیر ساختی است.در طرح جامع همچنین حد مرز محدوده شهری نیز مشخص می‏گردد،طرح جامع به سفارش وزارت راه و شهرسازی و توسط مهندسین مشاور تهیه می‏شود و تصویب نهایی آن با شورای عالی شهرسازی و معماری می‏باشد اما طرح تفصیلی چنان که از عنوان آن پیداست جزئیاتی را شامل می‏شود که طرح جامع به صورت کلی به آن‏ها پرداخته است و متعاقب طرح جامع صورت می‏پذیرد و تکلیف تمامی قطعات واراضی را به لحاظ کاربری ،تراکم ساختمانی و شبکه معابر و گذربندی مشخص می‏کند.
طرح تفصیلی در حقیقت تنظیم برنامه‏های مفصل و انجام اقدامات
جز به جز در منطقه و محله‏های شهری و طراحی آن‏ها است و به عنوان یک سند پس از تصویب در کمیسیون ماده پنج و ابلاغ توسط استاندار در دستور کار شهرداری قرار می‏گیرد.